中古住宅リノベーション 追い込み中

2015年11月2日

築40年の中古住宅をリノベーション

1階部分をほぼ解体した後に断熱材を入れたり、構造の補強をしたりと地道な作業が続きました。

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元々和室とダイニングの間にてっぽう階段(踊り場が無く、曲りもない階段)があり、2階へ上がれるという間取り。

1階はLDKとして広々と使うために、階段と構造材を丸見えにしました。

スカートの方は2階へ上がれません(;^ω^)

 

玄関からのぞくと

 

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全てスケスケです(^^;

坪数は小さいけど、広々としていますよ。

 

家を買うときや建てるとき、広いリビングが欲しいと思われる方もいらっしゃいますが、広い家はランニングコストがかかること、掃除が大変なこと、つい忘れがちです。

 

坪数が大きくなると工事のコストもかかり、おまけにランニングコストまでかかる・・・

ケチな私は、小さい家が好きです(*^^*)

そして大空間よりも、中古住宅のこじんまりした感じが落ち着いて大好き。

 

築年数が経っていると、白アリ被害などの心配もありますが、こちらの中古住宅は床下がカラッカラに乾いていて、虫食いの跡もありませんでした。

 

手直ししてこれからも、もっと長く住める家になります!

 

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こちらで使う材料は無垢材の「杉」です。

 

杉はそのままクリア塗装をすると「THE和風」になるので、経年劣化したような色合いに塗装しました。

もちろん、今回もホームスパイスおススメの自然塗料の「リボス」を使って。

 

現しの梁や柱はリボスでエイジング♪

 

仕上げの漆喰や塗装など、まだまだ盛りだくさんなのに、埼玉へ帰る日程は決まっているので、気合い入れてがんばります!

中古住宅リノベーション着工しました!

2015年10月17日

築40年の中古住宅のリノベーションが着工しました。

 

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まずは解体から!

 

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こだわりのトイレ♪マンションリフォーム(施工編)

2015年10月11日

遅くなりましたが、もうすでに完了お引渡ししているKさんのリフォームをご紹介します!

 

KさんはDIYが得意なHさん、そして大人ナチュラルなマンションリノベーションのNさんともマンションの仲良しさんです。

インテリアのことで盛り上がるといつまでもオシャベリしているという、こだわりインテリアのお客様達。

盛も皆さんと話しているとワクワクしてたまりません(^○^)

 

お友達つながりでご紹介いただいて、今回Kさんから水廻りのリフォームを依頼されました。

 

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Kさん家のLottaちゃん♥ お邪魔すると必ず玄関まで出迎えてくれます。

とーってもおりこうさんで、こんなワンちゃんいるのね~と感心するほどしつけの行き届いているワンちゃんです。

Lottaちゃんのお話はまた今度。

 

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まずはトイレを撤去する前に・・・

 

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壁に下地を入れたり、照明器具の位置を変えたり。

これもみーんなKさんのこだわりのトイレを作るための下ごしらえ(^○^)

 

20年使ったおトイレにさようなら~ はずした便器を見て、Kさんは何だかさみしくなったそうです。ご苦労様でした・・・

 

トイレの内装工事とトイレを設置するまでの間、Kさんと息子さんのS君はドアのペイントを。

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S君はお父さん、お母さんの血をしっかり引いて、とってもイケメンな大学4年生です(^○^)

なんと!彼は何百倍という倍率で、とある会社に合格し、来年からすごい職業の訓練が始まるのです。飛ぶんですよ、いや、飛ばすんです。あるものを・・・

身近にこの職業についている人がいないので、自分の子供のように嬉しくなってしまいました。

 

Kさん達がドアのペイントをしている合間に盛は

 

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今、ホームスパイスのお客様で一番人気のエイジングを~

 

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照明やスイッチはKさんこだわりのアンティーク、そのアンティークが活きるような内装にと古壁をイメージした壁と、使い古した感のある床材。

そして、収納の扉は古い鉄の扉風にエイジングしました!

手洗水栓や配管もこだわってます。

真鍮の水栓、錆びた鉄管(実際は錆びてませんよ、エイジングです)

 

ドアはKさんが白くペイントして、明かり取りのガラスにはモールガラスを入れてレトロに。

 

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表からも裏からもモールガラスがちゃんと活きてる♪

実は、こちらは元々型ガラスが入っている明かり取りガラス。

ドアの構造上、ガラスを割らないと取れないので、片側からモールガラスをあててみたら、あら!可愛いと、取り付けることに決定しました。

実はこの手法、Nさんのお宅でも同じく施工しています(^○^)

 

とにかく古くて重厚感のあるものが好きなKさん。盛も大好きなテイストのアンティークなので、思わずうっとりしてしまいました・・・(*^_^*)

 

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浴室も一緒にリフォームすることになり、ひとまわり大きい浴室へ

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洗面所は数年前、Kさんが依頼された雑貨屋(家具屋さん?)が白いモザイクタイルで造作されたものです。

 

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今回の浴室改装工事で取り換えるスイッチ達を、今の場所に合うものをセレクトしました(^○^)

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マンション水廻りリフォーム完成~お客様のDIY参加~

2015年10月1日

Facebookが気軽なもので・・・現場の情報をブログに全くUPしていませんでした(~_~;)

 

9月にマンション水廻りリフォームをご依頼いただいたHさん。

解体後には旅行に出ていただき・・・リビングをフル養生して工事開始!

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お帰りになるまでにまずは浴室と洗面所のリフォーム!

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20年頑張ったお風呂にサヨナラ。お疲れ様でした・・・

 

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洗面台もお疲れ様でした・・・

 

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新しい浴室♪ひと回り大きいサイズのお風呂になりました。

 

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洗面所は憧れのタイル貼り♪ 可愛いオーバルボウル、雑貨や鏡、取っ手も奥様好みにこだわりました。

収納は旦那様の手づくり!

工事期間中にちょこちょこ作業されていると思ったら、収納家具が出来ていました(^○^)

そしてトイレも・・・

 

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元々奥様の希望で腰壁を貼ったり、CFを貼ったりと工夫されていたトイレ。

今回はプロにお願いして、その後DIYで手を加えたいと。

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素敵なエキゾチックなタイルのような模様のクッションフロアを貼りました。

腰壁と壁紙の塗装は奥様が夜にコツコツと作業されて・・・

 

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便器を付けました。

 

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後日伺ったときは、タンクを隠す箱を作って、タイルが貼ってありました!

旦那様がコツコツ作業されたようです。

 

夫婦仲良くDIYでリフォームに参加され、楽しい工事でした。

 

旦那さんは「あと30年早かったら、田中さんに弟子入りしたかった」と。

各職人さん達も旦那さんに作業をじーっと見られていて(旦那さんは技を学ぼうとしていたみたいです)、職人さんたちはスゴイな・・・・と感心されていました(^○^)

マンションリフォーム~水廻り~

2015年9月9日

 

「水廻りはどの位でリフォームすれば良いの?」

 

という質問を受けましたが、各家庭の使用頻度、日頃のお手入れでずいぶん変わります。

とある方が築10年のマンションを購入後リフォーム依頼された例では、クリーニングして使うにもちょっとひどすぎる・・・という場合もありましたし、便器を30年使っているよ~という方で、お手入れが行き届いていて、まだまだ使える!という方も。

 

日頃のお手入れは大切ですね。

 

古くなったから・・・という理由だけでなく、どうしても使い勝手が悪いからと、新築マンションに入居後1年でリフォームされる方もいました。

 

要はそれぞれの住まい方ですよね。

 

とは言っても、いくらでもお金があるわけではないから、ここぞという時にしかリフォームって出来ないものです。

 

しかし今年はとてもラッキーな制度が重なり、思い切って水廻りのリフォームを!と決行されるHさん。

 

とてもお得な時期を選ばれてラッキーだったと思います。

 

Hさんは夫婦でDIYをコツコツされていて、マンション室内の至る所に手づくりの家具や、内装工事をされたりと、とても感心しました!

 

しかし、水廻りは自分たちの手ではちょっと・・・ということでホームスパイスにご依頼いただきました。

 

 

基本工事はホームスパイスが担当。

収納家具や、アイデア満載のトイレ作りはHさんが担当。

 

仕上がりが楽しみです(*^。^*)

 

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浴室の解体をしています

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入居時から変えていない洗面台を、タイル貼りの造作洗面台に作り変えます

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住まいながらのリフォームなので、ガッツリ養生。 ゴミも山ほど出ます。まだまだ出ます(^_^;)